Espace Location
Quittance, état des lieux, loyer et charges : tout pour louer
Quittances, état des lieux, révision du loyer, régularisation des charges, dépôt de garantie et courriers : tous les documents et calculs d'une location, gratuits et sans inscription.
Propriétaires · Locataires · Gratuit, sans inscription
- Documents prêts à signerQuittances, état des lieux et courriers en PDF.
- Calculs selon les règlesIRL, charges, prorata, dépôt de garantie.
- Vos données restent chez vousRien n'est envoyé sur nos serveurs.
Documents de la location
Les documents à remettre pendant toute la durée du bail.
Calculer le loyer et les charges
Les calculs de la vie du bail, avec les règles expliquées.
Révision du loyer (IRL)
Calculez le nouveau loyer après la révision annuelle avec l'indice de référence des loyers (IRL).
Régularisation des charges locatives
Comparez les provisions pour charges versées aux charges réelles : complément ou trop-perçu, et nouvelle provision.
Loyer au prorata
Calculez le loyer et les charges dus pour un mois incomplet, à l'entrée ou au départ du locataire.
Dépôt de garantie
Montant maximum du dépôt de garantie, date limite de restitution et pénalité en cas de retard.
Courriers entre locataire et propriétaire
Congé, restitution du dépôt, réparations : des lettres claires, prêtes à envoyer.
Résiliation de bail (congé du locataire)
Donner congé à votre propriétaire pour quitter un logement loué vide ou meublé.
Demande de restitution du dépôt de garantie
Réclamer à votre ancien propriétaire le remboursement de votre caution.
Demande de réparations au propriétaire
Demander à votre propriétaire d'effectuer des travaux ou réparations à sa charge.
Mise en demeure
Exiger officiellement un paiement ou l'exécution d'une obligation avant d'aller en justice.
Acheter ou investir
Estimer les frais et le financement d'un achat immobilier.
Calcul des frais de notaire
Estimez les frais de notaire d'un achat immobilier, dans l'ancien ou dans le neuf.
Calculateur de mensualité
Combien emprunter selon la mensualité visée.
Calculateur de crédit
Mensualité, coût total et intérêts d'un prêt.
Calculateur de surface
Surface d'une pièce ou d'une forme (rectangle, triangle, cercle, trapèze) en m².
Premium
Gardez tous les documents de vos locations
Avec Premium, rangez quittances, états des lieux et courriers dans votre coffre-fort en un clic : un dossier par location, retrouvé sur tous vos appareils. Les outils, eux, restent gratuits pour tout le monde.
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Comment calculer la mensualité d'un crédit ?
La formule exacte, un exemple chiffré, et les frais que le calcul ne montre pas : assurance, garanties, frais…Questions fréquentes
Les outils de l'Espace Location sont-ils gratuits ?
Oui : quittances, état des lieux, calculateurs et courriers sont gratuits et sans inscription. Seule la sauvegarde des documents dans le coffre-fort fait partie de Premium.
Comment calculer la révision du loyer ?
Nouveau loyer = loyer hors charges × nouvel IRL ÷ IRL de référence, une fois par an si le bail prévoit une clause de révision. Le calculateur de révision IRL fait le calcul et rappelle les règles.
Quel est le délai pour rendre le dépôt de garantie ?
Un mois après la remise des clés si l'état des lieux de sortie est conforme à celui d'entrée, deux mois sinon. Au-delà, une pénalité de 10 % du loyer mensuel hors charges est due par mois de retard commencé.
Ces documents remplacent-ils un conseil juridique ?
Non. Les modèles et calculs suivent les règles en vigueur pour les locations d'habitation, mais chaque situation est particulière : en cas de doute, renseignez-vous auprès de l'ADIL de votre département ou sur service-public.fr.