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FACILIQO Location pour les propriétaires et les locataires

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Quittance de loyer, état des lieux, révision IRL, charges et dépôt de garantie : tous les documents d’une location, gratuits et sans inscription.

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Quittance de loyerOctobre 2026

J. Martin, bailleur · P. Durand, locataire
3 rue des Lilas, 75011 Paris

Loyer hors charges650,00 €
Provision pour charges80,00 €
Versé par la CAF285,00 €
Versé par le locataire445,00 €
Total payé730,00 €
Signature du bailleur
Exemple de quittance créée avec FACILIQO Location
  1. 1EntréeBail et état des lieux
  2. 2Chaque moisLa quittance de loyer
  3. 3Chaque annéeRévision IRL et charges
  4. 4SortieDépôt de garantie
  • Documents prêts à signerQuittances, état des lieux et courriers en PDF.
  • Calculs selon les règlesIRL, charges, prorata, dépôt de garantie.
  • Vos données restent chez vousRien n'est envoyé sur nos serveurs.

Documents de la location

Les documents à remettre pendant toute la durée du bail.

Quittance de loyer Générez vos quittances de loyer en PDF, pour un mois ou toute l'année d'un coup. État des lieux Réalisez un état des lieux d'entrée ou de sortie pièce par pièce, avec compteurs et clés, en PDF. Attestation d'hébergement À remplir Attester qu'une personne est hébergée à votre domicile.

Calculer le loyer et les charges

Les calculs de la vie du bail, avec les règles expliquées.

Révision du loyer (IRL) Calculez le nouveau loyer après la révision annuelle avec l'indice de référence des loyers (IRL). Régularisation des charges locatives Comparez les provisions pour charges versées aux charges réelles : complément ou trop-perçu, et nouvelle provision. Loyer au prorata Calculez le loyer et les charges dus pour un mois incomplet, à l'entrée ou au départ du locataire. Dépôt de garantie Montant maximum du dépôt de garantie, date limite de restitution et pénalité en cas de retard.

Courriers entre locataire et propriétaire

Congé, restitution du dépôt, réparations : des lettres claires, prêtes à envoyer.

Résiliation de bail (congé du locataire) À remplir Donner congé à votre propriétaire pour quitter un logement loué vide ou meublé. Demande de restitution du dépôt de garantie À remplir Réclamer à votre ancien propriétaire le remboursement de votre caution. Demande de réparations au propriétaire À remplir Demander à votre propriétaire d'effectuer des travaux ou réparations à sa charge. Mise en demeure À remplir Exiger officiellement un paiement ou l'exécution d'une obligation avant d'aller en justice.

Acheter ou investir

Estimer les frais et le financement d'un achat immobilier.

Calcul des frais de notaire Estimez les frais de notaire d'un achat immobilier, dans l'ancien ou dans le neuf. Calculateur de mensualité Combien emprunter selon la mensualité visée. Calculateur de crédit Mensualité, coût total et intérêts d'un prêt. Calculateur de surface Surface d'une pièce ou d'une forme (rectangle, triangle, cercle, trapèze) en m².

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Guides pratiques

Questions fréquentes

Les outils de l'Espace Location sont-ils gratuits ?

Oui : quittances, état des lieux, calculateurs et courriers sont gratuits et sans inscription. Un compte gratuit ajoute un coffre-fort personnel pour conserver vos documents.

Comment calculer la révision du loyer ?

Nouveau loyer = loyer hors charges × nouvel IRL ÷ IRL de référence, une fois par an si le bail prévoit une clause de révision. Le calculateur de révision IRL fait le calcul et rappelle les règles.

Quel est le délai pour rendre le dépôt de garantie ?

Un mois après la remise des clés si l'état des lieux de sortie est conforme à celui d'entrée, deux mois sinon. Au-delà, une pénalité de 10 % du loyer mensuel hors charges est due par mois de retard commencé.

Ces documents remplacent-ils un conseil juridique ?

Non. Les modèles et calculs suivent les règles en vigueur pour les locations d'habitation, mais chaque situation est particulière : en cas de doute, renseignez-vous auprès de l'ADIL de votre département ou sur service-public.fr.

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